전세사기 피해자라면 확인
경·공매 유예부터 혜택 7가지 총정리
✅ 2026년 전세사기 피해자 혜택 핵심 요약
경·공매 유예·정지 + 우선매수권 부여
전세대출 최장 20년 무이자 분할상환
소송비 최대 250만원, 저소득은 무료 소송
✅ 전세사기 피해자 혜택, 왜 챙겨야 할까?
전세사기 피해자로 결정받으면 경·공매 유예부터 주거, 신용회복, 세제, 법률지원까지 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
일부는 결정문 송달과 함께 자동 적용되지만, 최우선변제금 대출이나 법률지원처럼 별도로 신청해야 하는 항목도 있습니다.
정보 확인 기준일 2026년 9월 2일, 인천광역시 주거정책과 및 국토교통부 전세사기피해자 지원관리시스템 공식 자료 기준입니다.
📌 2026년 전세사기 피해자 혜택 7가지 총정리
| 혜택 | 대상 | 금액 | 신청처 |
| 경·공매 유예·정지 | 전세사기피해자 결정자 | 경매·공매 절차 유예 | 경공매지원센터 1588-1663 |
| 신용회복 지원 | 전세대출 미상환자 | 최장 20년 무이자 분할상환 | HF·SGI서울보증 |
| 법률지원 | 소송지원 필요자 | 최대 250만원(저소득 무료) | 대한법률구조공단 132 |
⭕ 전세사기 피해자 혜택 신청 체크리스트
아래 순서대로 확인하면 놓치는 혜택 없이 챙길 수 있습니다.
1. 전세사기피해자 결정 여부 확인
• 안심전세포털·지원관리시스템(jeonse.kgeop.go.kr)에서 결정 신청 및 진행상황 확인
2. 경·공매 일정부터 점검
• 살던 집이 경매·공매로 넘어갈 예정이라면 유예·정지 신청부터 서두르기
3. 우선매수권 행사 여부 결정
• LH에 양도해 공공임대로 남을지, 직접 매수할지 주거지원 항목 비교
4. 전세피해 지원센터 상담
• 신용회복·법률지원·긴급복지지원은 거주지 전세피해 지원센터에서 함께 안내받기
❌ 신청 전 꼭 확인할 유의사항
• 경·공매 유예·정지는 전세사기피해자 결정문을 받은 뒤 신청 가능
• 최우선변제금 무이자대출은 선순위 저당권 등으로 변제금을 못 받는 경우에 해당
• 세제지원(취득세 면제·재산세 감면)은 피해주택을 직접 낙찰받아 취득할 때만 적용
• 긴급복지지원은 소득·재산 기준 심사를 거쳐야 하므로 별도 확인 필요
💡 전세사기 피해자 혜택 더 알차게 챙기는 꿀팁
신청 전 아래 내용을 함께 확인하면 도움이 됩니다.
1. 경공매지원센터 원스톱 신청 활용
• 경·공매 유예·정지, 우선매수권, 집행권원 비용지원까지 1588-1663에서 한번에 접수 가능
2. 저소득이라면 무료 소송부터 확인
• 중위소득 125% 이하는 대한법률구조공단(국번없이 132)에서 소송비 없이 지원받을 수 있음
3. 신용정보 등록 유예부터 신청
• 신용점수 하락이 걱정된다면 신용정보원 ARS(1544-1040)에 등록 유예를 먼저 신청
📋 전세사기 피해자 혜택 신청 전 체크사항
• 전세사기피해자 결정문
모든 지원 항목 신청 시 공통으로 필요
• 임대차계약서·확정일자 관련 서류
최우선변제금·신용회복 지원 심사에 필요
• 소득·재산 증빙서류
긴급복지지원·무료 소송 대상 여부 확인용으로 필요
